Wohnbau-Grundstücke
Dülmen verbindet die Vorzüge des Münsterlandes mit einer modernen Infrastruktur, einer breit gefächerten Schul- und Bildungslandschaft, einem abwechslungsreichen Kulturprogramm, attraktiven Sport- und Freizeiteinrichtungen und guten Einkaufsmöglichkeiten. Hier ist Arbeiten und Wohnen im Grünen, in der münsterländischen Park- und Kulturlandschaft, möglich, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Dülmen ist eine familienfreundliche Stadt und verfügt über ein breites Angebot an Einrichtungen und Aktivitäten für die Unterstützung von Eltern, Kindern und Jugendlichen. Durch ein umfangreiches Betreuungsangebot in Kindergärten und anderen Einrichtungen können Eltern in Dülmen Familie und Beruf gut vereinbaren.
Dülmen garantiert damit ein hohes Maß an Lebensqualität und eine Vielzahl von Standortvorteilen. Wir laden Sie ein, sich vor Ort selbst zu überzeugen.
Die Stadt Dülmen arbeitet an der Erschließung diverser Wohnbaugebiete. Auf dieser Seite erhalten Sie einen Überblick über die aktuellen Projekte mit weiteren Informationen.
Interessentenliste
Die Interessentenliste wird über das Portal Baupilot geführt, für das Sie sich bitte einmalig registrieren müssen. Wir werden Sie per Email informieren, sobald freie Wohnbaugrundstücke zur Verfügung stehen oder die Vergabe von städtischen Wohnbaugrundstücken beginnt.
FAQ
Hier werden die häufigsten Fragen beantwortet:
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Wer ist berechtigt, sich für ein Wohnbaugrundstück in Dülmen zu bewerben?
Wer ist berechtigt, sich für ein Wohnbaugrundstück in Dülmen zu bewerben?
jede Person, die voll geschäftsfähig ist, ein Grundstück bebauen und dort selbst einziehen will
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Ist meine Bewerbung verbindlich?
Ist meine Bewerbung verbindlich?
Die eingereichte Bewerbung kann zu jeder Zeit wieder zurückgezogen werden, bis zu dem Zeitpunkt wo die Reservierungsgebühr fällig ist.
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Welche Unterlagen und Nachweise sind für die Bewerbung erforderlich?
Welche Unterlagen und Nachweise sind für die Bewerbung erforderlich?
Alle getätigten Angaben müssen durch entsprechende Nachweise belegt werden. Sollte eine Angabe nicht belegt sein, wird für diese keine Punktevergabe erfolgen
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Wie lange dauert es, bis man eine Rückmeldung bekommt, ob man ein Grundstück erhält?
Wie lange dauert es, bis man eine Rückmeldung bekommt, ob man ein Grundstück erhält?
Nach der Bewerbungsphase müssen die Bewerbungen ausgewertet und überprüft werden. Anschließend werden diejenigen informiert, die laut dem Vergaberanking ein Grundstück erhalten würden (ca. 3 Wochen nach Bewerbungsende).
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Für welche Bestimmten Personengruppen gewährt die Stadt etwaige Preisnachlässe auf den Grundstückspreis?
Für welche Bestimmten Personengruppen gewährt die Stadt etwaige Preisnachlässe auf den Grundstückspreis?
Es werden lediglich Familienabschläge gewährt. Das bedeutet, dass Familien mit Kindern auf die ersten 350 m² des zugewiesenen Grundstücks einen Preisnachlass in Höhe von 10,00 EUR pro m² (3.500,00 EUR) bei einem Kind, 15,00 EUR pro m² (5.250,00 EUR) bei zwei Kindern oder 20,00 EUR pro m² (7.000,00 EUR) bei drei oder mehr Kindern erhalten.
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Welche Kosten entstehen durch meine Bewerbung?
Welche Kosten entstehen durch meine Bewerbung?
Keine, bis die Zuteilung eines Grundstücks erfolgt ist. Dann muss eine Reservierungsgebühr in Höhe von 500,00 EUR entrichtet werden.
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Welche Verpflichtungen bestehen nach dem Kauf eines Grundstücks?
Welche Verpflichtungen bestehen nach dem Kauf eines Grundstücks?
Es muss der Kaufpreis, sowie die Kaufnebenkosten, als auch die Vermessungskosten bezahlt werden. Darüber hinaus besteht eine Bebauungspflicht innerhalb der nächsten drei Jahre und eine Eigennutzungsverpflichtung für 8 Jahre.
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Gibt es finanzielle Sanktionen, wenn die Eigennutzungsverpflichtung nicht eingehalten wird?
Gibt es finanzielle Sanktionen, wenn die Eigennutzungsverpflichtung nicht eingehalten wird?
Ja, siehe unsere Richtlinie für die Vergabe städtischer Wohnbaugrundstücke zur Eigennutzung in der Stadt Dülmen
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Wie läuft die Reservierung und Zahlung der Reservierungsgebühr ab?
Wie läuft die Reservierung und Zahlung der Reservierungsgebühr ab?
Sobald Sie den Zuschlag für ein Grundstück erhalten, müssen Sie nach Aufforderung eine Prioritätenliste erstellen und einreichen, in der Sie die Grundstücke nach Lage priorisieren. Anschließend erfolgt die Zuteilung eines der Grundstücke anhand Ihrer getätigten Priorisierung. Mit der Zuteilung des Grundstücks erhalten Sie eine schriftliche Aufforderung die Reservierungsgebühr innerhalb von zwei Wochen zu überweisen. Sobald Sie überwiesen haben, ist das Grundstück für Sie verbindlich reserviert.
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Kann ich ein Grundstück auch im Rahmen eines Erbbaurechts erwerben?
Kann ich ein Grundstück auch im Rahmen eines Erbbaurechts erwerben?
Ja, bis zur Gestaltung des Vertragsentwurfs durch den von Ihnen beauftragten Notar können Sie entscheiden, ob Sie das Grundstück direkt oder im Rahmen eines Erbbaurechts erwerben möchten.
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Wird meine Bewerbung berücksichtigt, obwohl ich bereits Eigentümer/in einer Immobilie und/oder eines Grundstücks bin?
Wird meine Bewerbung berücksichtigt, obwohl ich bereits Eigentümer/in einer Immobilie und/oder eines Grundstücks bin?
Nein, falls Sie bereits Eigentümer/in eines Grundstücks und/oder einer vergleichbaren Immobilie in Dülmen sind (Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus) sind Sie von der Vergabe der Wohnbaugrundstücke ausgeschlossen. Dies gilt auch für Immobilien die auf einem Erbbaugrundstück errichtet wurden.
